青岛市北新都心核心区新增住宅类地块4月7日，青岛市自然资源和规划局发布了新都心双山周边及黑龙江路、福州路沿线部分地块控规调整批前公示，此次调整涉及多个地块，其中一宗商业商务用地变更为住宅用地的规划调整引发了广泛关注。
该地块地处市北新都心的核心区域，地理位置十分优越。它邻近繁华的凯德广场，日常购物、休闲娱乐等需求均可轻松满足。具体位于福州北路与宁乡路交汇处，周边交通网络发达，无论是公共交通出行还是自驾出行都极为便利。
此次控规调整前，该为商业商务用地，而调整后变更为住宅用地。地块占地面积达2.46万平方米，容积率为2.5，总建筑面积6.15万平方米。
在规划指标方面，对于住宅和酒店的建设有明确要求。其中，住宅建筑面积不超过总建筑面积的55%，酒店面积不少于3000平方米。
除了住宅和酒店建设，该地块还规划建设一系列配套设施。建设社区服务站，建筑面积达1000平方米，将为居民提供便捷的社区服务，涵盖社区管理、便民服务等多方面内容。建设小型多功能体育活动场地，占地820平方米，居民在家门口就能进行各类体育活动，增强身体素质。此外，还将建设托育所，建筑面积500平方米，为有幼儿的家庭提供专业的托育服务，解决家长的后顾之忧。
此次控规调整对于市北新都心区域的发展具有重要意义。一方面，增加住宅用地供应，有助于缓解区域住房紧张的局面365wm完美体育，满足不同人群的居住需求。另一方面，引入酒店等商业设施，将进一步完善区域的商业配套，提升区域的整体形象和吸引力。配套设施的建设也将为居民提供更加便捷、舒适的生活环境，促进区域的人居品质提升。